Общее собрание собственников. Повторное
.к. для принятия решения по вопросам проведения капитального ремонта не хватило голосов, мы проводим повторное голосование. Убедительная просьба! Оперативно сдавайте бюллетени! Как показало прошлое голосование, категорических противников по вопросам, вынесенным на голосование, нет. Проблема только в том, что бюллетени не дошли до счетной комиссии вовремя. А учет голосов, полученных после окончания голосования, является нарушением.
Повестка состоит из двух основных тем:
-
Проведение капитального ремонта крыши
В июле-октябре этого года планируется провести капитальный ремонт крыши над секцией 1-2 подъездов (670 кв.м.), а также 5 и 6 подъездов (1070 кв.м.). Общая площадь 1740 кв.м. Общая стоимость 1 036 768,24 рублей. Перечень работ:
-
Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в один слой;
-
Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартуков;
-
Материалы рулонные кровельные для верхнего слоя, изопласт ЭКП-4.5;
-
Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали;
-
Смена обделок из листовой стали примыканий к каменным стенам.
Сметы были отданы правлением на проверку, специалисты сказали, что стоимость работ и материалов соответствуют рыночным. Ответственный за исполнение работ – Миронов Юрий Пантелеевич, человек, который занимается нашей крышей с момента постройки дома, знает все технические особенности и регулярно проводит инспекцию ее состояния.
Средства на оплату этих работ будут взяты из уже накопленных средств на счете капитального ремонта. На 31 мая остаток на счету составил 1 801 414,29 рублей.
-
Размещение временно свободных средств на депозите
Два года назад средства, сэкономленные после расчетов с бывшей управляющей компанией ООО «Эксидо», а также средства, полученные от помещений, сданных в аренду, для сохранения были положены на депозит. Направление дохода от хозяйственной деятельности является компетенцией общего собрания, поэтому необходимо, чтобы 2/3 собственников проголосовали «за» этот шаг.
Доход от депозита может быть направлен только на уставные цели, эти деньги нельзя снять или потратить на что-то иное. В настоящее время банк предлагает ставку 8% при размещении на срок в 3 месяца.