Положение о порядке проезда и парковки автотранспорта на территории ТСН "Солнечный свет"

Приложение к бюллетеню голосования

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке проезда и парковки автотранспорта
на придомовой территории многоквартирного жилого дома
по улице Лесосечная 14.ТСН «СОЛНЕЧНЫЙ СВЕТ»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение о порядке проезда и парковки автотранспорта на придомовой территории многоквартирного жилого дома (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

1.2. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в составе общего имущества собственников жилых и нежилых помещений данного дома и является придомовой  территорией обще долевой собственности. Придомовая территория, проезд, стоянка автотранспорта, являющиеся предметом регулирования настоящего Положения, расположены в пределах границы данного земельного участка.

1.3. Основной целью данного Положения является создание на придомовой территории условий, в максимальной степени совмещающих интересы авто владельцев с интересами всех собственников помещений:

1.3.1. создание условий для проезда служебного и специального автотранспорта (служб «Скорой помощи», правоохранительных органов, пожарных машин, такси, служб доставки (доставки воды, пиццы, мебели, стройматериалов и т.п.);

1.3.2. обеспечение организованного въезда, проезда и выезда автомобильного транспорта;

1.3.3. обеспечение оптимального размещения личного легкового автотранспорта собственников, жителей, арендаторов помещений на придомовой территории в дневное и в ночное время;

1.3.4. обеспечение сохранности элементов благоустройства, озеленения и малых архитектурных форм, ландшафтного дизайна.

1.4. Настоящее Положение устанавливает единые правила и порядок организации парковки легковых автомобилей авто владельцев - собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома (далее - «МКД»), а также членов их семей, нанимателей и арендаторов помещений, их посетителей (гостей).

1.5. Представление интересов собственников МКД при реализации настоящего Положения от имени и в интересах собственников, вправе осуществлять правление ТСН «СОЛНЕЧНЫЙ СВЕТ».

1.6. По решению Общего собрания собственников жилых и нежилых помещений, в настоящее Положение могут быть внесены изменения и дополнения.

1.7. Настоящее Положение является обязательным для исполнения всеми собственниками помещений в жилом доме ,арендаторами жилых помещений и гостями собственников и арендаторов жилых помещений. 

2. ТЕРРИТОРИЯ ПАРКОВКИ

2.1. К территории, предназначенной для остановки и стоянки легкового автотранспорта, относится проезжая часть прилегающей территории многоквартирного дома, в границах земельного участка, указанного, на котором расположен многоквартирный жилой дом (далее по тексту - «территория ТСН»).

2.2. Собственники жилых и нежилых помещений, а также лица, указанные в п.1.4. Положения, обязаны размещать свой автотранспорт на территории МКД согласно нанесенной разметке.

2.3. Стоянка на придомовой территории ТСН «СОЛНЕЧНЫЙ СВЕТ» может осуществляться только на специально предусмотренных для стоянки местах, выделенных белыми линиями разметки, нанесенными на асфальте и бетонном покрытии, и Списка автотранспорта, допущенного к стоянке в дневное и ночное время (далее по тексту - Список). При этом дополнительно в пределах придомовой территории может наноситься следующая разметка:

2.3.1. ЖЕЛТАЯ разметка обозначает зону, в которой остановка и стоянка транспорта запрещена (например, обеспечивающую доступ к пешеходным проходам, к контейнерной площадке, к люкам и иным элементам инфраструктуры МКД). Остановка и стоянка в пределах территории, обозначенной Желтой разметкой, влечет за собой обязанность возмещения авто владельцем всех убытков, возникших в связи с указанным нарушением правил остановки и стоянки в порядке, установленном настоящим Положением.

2.3.2. КРАСНАЯ разметка обозначает зону путей эвакуации на случай чрезвычайной ситуации (например, запасной выезд и площадка пожарной техники). Остановка и стоянка автотранспорта в зоне, обозначенной красной линией, категорически запрещена.

2.4. Стоянка на территории МКД  автомобилей, не внесенных в Список, не допускается.

2.5. Места для стоянки запрещается использовать как место для длительного (на срок более трех суток) хранения автотранспорта.

2.6. Запрещается остановка и стоянка транспорта, перекрывающая пешеходные дорожки или проезды, на газонах, тротуарах, детских площадках и площадках пожарной техники, а так же остановка и стоянка в местах, не допускающих встречный разъезд или поворот, а так же местах, где расстояние от левой или правой колеи колес автомобиля до стены дома, ограждения, элемента благоустройства или любой из линий разметки, указанных в п. 2.3., 2.3.1., 2.3.2., не превышает 2,5 метров.

2.7. Стоянка микроавтобусов, грузовых автомобилей разрешенной массой до 3,5 т и свыше 3,5 т, автобусов, прицепов, лодок, снегоходов и другого крупногабаритного и специального транспорта на придомовой территории многоквартирного дома не допускается. Такие транспортные средства должны размещаться на специализированных стоянках за счет их владельцев.

2.8. На  придомовой территории не разрешается стоянка и хранение ветхих или сломанных транспортных средств. Ремонт, обслуживание и мойка транспортных средств на придомовой территории не допускаются, за исключением краткосрочных    (продолжительностью менее 12 часов) ремонтных работ неотложного характера.

2.9. Максимально разрешенная скорость на придомовой территории 5 км/ч. Подача звуковых сигналов может производиться в соответствии с Правилами дорожного движения.

2.10. Противоугонные сигнализации должны быть настроены так, чтобы исключить ложные срабатывания, особенно в ночное время. В случае срабатывания противоугонной сигнализации, владельцы транспортных средств должны принимать незамедлительные меры по скорейшему отключению сработавшей сигнализации и предотвращению ее повторного срабатывания. Постановка и снятие автомобиля на сигнализацию должна производиться без звукового сигнала.

2.11. Запрещается остановка и стоянка транспортных средств в местах, затрудняющих проезд других транспортных средств, в том числе специальных транспортных средств.

З. ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ПАРКОВКОЙ, ПРОПУСКНОЙ РЕЖИМ

3.1. Настоящее Положение устанавливает пропускной режим, обязательный для исполнения всеми собственниками помещений и членами их семей, проживающими в МКД, а также арендаторами помещений в МКД.

3.2. Въезд транспорта на территорию           МКД осуществляется со стороны внутриквартального проезда 1 ПОДЬЕЗДА И ЗЕЛЕНЫХ ВОРОТ ТЕПЛОТРАССЫ ПО УЛИЦЕ ЛЕСОСЕЧНАЯ.   

3.3. Правом беспрепятственного въезда на огороженную часть придомовой территории пользуется легковой транспорт, принадлежащий собственникам помещений в доме и внесенный в Список. Стоянка на огражденной части придомовой территории транспорта, не внесенного в Список, ЗАПРЕЩЕНА .

3.4. После подачи заявления, внесения его в реестр учета автотранспорта (Список), автомобиль имеет право въезда на огороженную часть придомовой территории, а также стоянки в ночное время суток на придомовой территории.

3.5. Обязательному внесению в Список подлежат:

• легковые автомобили, в том числе служебные, находящиеся в пользовании собственника помещений в МКД;
• сведения об изменении государственных регистрационных знаков ранее внесенных в Список автомобилей;
• автомобили при смене владельцев, автомобили арендаторов жилых помещений гостей.

3.6. В силу ограниченной вместимости придомовой территории, предназначенной для целей временной стоянки транспорта:

• парковочные места не являются закрепленными, за конкретным собственником или автомобилем;
• право на стоянку на придомовой территории имеет каждый Собственник помещений.
• не допускается длительная стоянка автомобиля (более 3 суток).
• въезд на придомовую территорию для ночной стоянки разрешен только при наличии свободных мест для стоянки с учетом правил размещения транспортных средств, установленных разделом 2 настоящего положения;
• въезд на придомовую территорию, при отсутствии свободны мест для парковки, возможен в целях остановки для посадки/высадки пассажиров, погрузки и разгрузки и других аналогичных целей на срок не более 15 минут;
• пользование парковочными местами осуществляется Собственниками (арендаторами) и их гостями на возмездной основе согласно решения собственников ТСН «СОЛНЕЧНЫЙ СВЕТ» (Протокол счетной комиссии голосования общего заочного собрания 12.10.10.-13.11.10). Размер платы и порядок его увеличения осуществляется согласно решения  общего собрания собственников ТСН «СОЛНЕЧНЫЙ СВЕТ». Плата за парковку не взимается только по предварительному заявлению авто владельца если автомобиль собственника, арендатора ,гостя отсутствовал на придомовой территории больше одного месяца.
• въезд на придомовую территорию автомобилей арендаторов нежилых помещений, работников и клиентов организации, расположенных в нежилых помещениях, не допускается;

3.7. Время ночной парковки устанавливается с 19:00 до 09:00 часов.

3.8. В течение суток беспрепятственно для выполнения служебных задач на придомовую территорию имеют право въезжать:

• автомобили скорой помощи, правоохранительных органов, спецмашины МЧС;
• спецмашины коммунальных и аварийных служб;
• такси, грузовые транспортные средства в сопровождении собственников помещений МКД для погрузки/выгрузки имущества.

3.9. В дневное время по заявкам собственников помещений дома допускаются на огороженную придомовую территорию автомобили, доставляющие строительные материалы и товары, для их погрузки и выгрузки.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ВЛАДЕЛЬЦЕВ АВТОТРАНСПОРТА

4.1. Владельцы транспортных средств обязаны:

4.1.1. Зарегистрировать (внести в Список) транспортное средство путем подачи заявления в правление ТСН  «СОЛНЕЧНЫЙ СВЕТ». В случае изменения регистрационных данных автомобиля, внесенного в Список, его владелец обязан до момента следующего въезда на придомовую территорию сообщить о таких изменениях  правлению ТСН.

4.1.2. Соблюдать настоящее Положение, в том числе пропускной режим и правила остановки и стоянки, установленные настоящим Положением.

4.1.3. Соблюдать Правила дорожного движения при нахождении на придомовой территории.

4.1.4. Все размещаемые на придомовой территории автомобили должны иметь возможность немедленного перемещения за пределы придомовой территории в необходимых и экстренных случаях (уборка территории, чрезвычайные ситуации и т.п.). ПРИ ПРОВЕДЕНИИ РАБОТ НА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ВЛАДЕЛЬЦЫ ТС ОБЯЗАНЫ их убрать ко времени указанном в объявлении.   

4.2. Владельцы транспортных средств имеют право вносить предложения по изменению и дополнения правил парковки, установленных настоящим Положением.

ВЛАДЕЛЬЦАМ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

1. Стоянка ТС с работающим двигателем пункт 17.2.Правил.
2. Подключаться к системам электроснабжения в том числе пользоваться розетками в местах общего пользования.
3. Пользоваться открытым огнем ,в том числе в качестве света или для прогрева двигателя.
4. Ставить машину ближе чем в 10 м. от служебных входов, подъездов, закрытых ворот гаражей, стен МКД.
5. Парковать машины с направленной выхлопной трубой к окнам ,подъездам и стенам МКД.
6. Парковаться возле мусорных контейнеров.
7. Остановка и стоянка ТС в зоне действия знаков 3.27.Остановка запрещена и 3.28.Стоянка запрещена.
8. Ставить ТС на люках колодцев пожарных гидрантов и канализации.
9. Ставить ТС на территории, препятствующей въезду/выезду из гаражей.

5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Невыполнение владельцами транспортных средств требований настоящего Положения является основанием для применения к нарушителю мер, предусмотренных законодательством об административных правонарушениях.

5.2. В случае нарушения участником парковки Положения, факт нарушения фиксируется ПРАВЛЕНИЕМ ТСН «СОЛНЕЧНЫЙ СВЕТ» или владельцами помещений в МКД с помощью средств фото и видеосъемки, составляется акт, который направляется в ГИБДД с целью привлечения к ответственности нарушителя.

5.3. Собственники помещений МКД должны довести до сведений лиц, транспортные средства которых допускаются на придомовую территорию без внесения в Список автомобилей (посетители или гости), на основании положений в договоре аренды жилого/нежилого помещения, иных норм и правил, либо по воле собственника помещения, содержание настоящего Положения относительно правил остановки и стоянки. Нарушение водителями автотранспорта, допущенного на придомовую территорию, правил настоящего Положения, приравнивается к нарушению таких правил самим собственником помещения, допустившим их проезд на территорию МКД. Один из двух экземпляров составляемого в таком случае акта помещается в почтовый ящик собственника помещения, либо вручается ему лично в руки.

Председатель правления ТСН «СОЛНЕЧНЫЙ СВЕТ»                       А. П. Журихо