26.10.2017

Выборы правления на 2018-2019 годы

Частая ситуация, когда необходимо голосовать за кого-то — избиратели ничего не знают о кандидатах. Чтобы избежать такой ситуации, расскажем немного о каждом участнике выборов.

Бубнов Сергей Иванович — в правлении с 2007 года, бывший председатель, активно участвует в жизни дома. Технически грамотный, инженер, помогал в решении всех крупных аварий в доме. Регулярно посещает собрания правления.

Карпунин Павел Викторович — в правлении с 2015 года, оказывает поддержку председателю. Активным участником правления является супруга Павла Викторовича Валерия - почетный секретарь общих собраний, регулярно посещает собрания правления.

Парфенова Наталья Валентиновна — один из самых активных членов правления, в правлении с 2009 года. Оказывает неоценимую помощь в налаживании прозрачной системы отчетности. Активно помогает консультациями по бухгалтерской и налоговой отчетности. Регулярно посещает собрания правления.

Михеев Игорь Николаевич — был в составе правления в 2009-2011 годах, запомнился своей работой в тот период. Активно интересуется жизнью дома и оказывает поддержку в решении текщих вопросов в настоящий момент.

Пыхтин Борис Степанович — в правлении с 2013 года, консультирует по техническим вопросам. Посещает собрания правления.

Михелёва Женни Игоревна — в правлении с 2015 года, действующий председатель. Придерживается принципов рационального использования ресурсов, за время работы сэкономила дому около полумиллиона рублей за счет поиска альтернативных материалов и жесткого контроля подрядчиков.

Журихо Анатолий Петрович — активно интересуется жизнью дома, оказывает поддержку и консультирует по решению текущих вопросов. Супруга Анатолия Петровича, Марина, помогает в проведении всех собраний, участвовала в организованном в субботнике.

Костолындин Юрий Альбертович — в правлении с 2009 года. В течение 2017 года собрания правления не посещал.

Лабинская Виктория Сергеевна — активный участник жизни дома, ежегодно организует противоклещевую обработку территории вокруг дома для безопасного выгула животных. Очень ответственный человек.

Вабищевич Сергей Олегович — активно интересуется жизнью дома, оказывает поддержку в решении текущих вопросов.

Ульянов Владимир Николаевич — в правлении с 2015 года, регулярно посещает собрания, оказывает технические консультации по решению текущих задач, помогает в поисках решений, снижающих затраты.

Жукова Любовь Георгиевна — в правлении с 2015 года, регулярно посещает собрания, помогала наладить надровый документооборот. Активно участвует в жизни дома, постоянно консультирует по вопросам оформления документов. Очень ответственный человек.

Ревизионная комиссия

Воротникова Надежда Михайловна и Закамская Мария Петровна высококвалифицированные специалисты, которые хорошо знают наш дом, до 2013 года были в составе ревизионной комиссии. Всегда откликаются и консультируют председателя по сложным вопросам бухгалтерского и налогового учета, а также ведения отчетности. Я очень рада благодарна им за то, что они возвращаются в состав комиссии и буду работать с ними. Надеюсь, вы поддержите их кандидатуры.

Тариф на 2018 год

Остается без изменений.

Внесметные расходы за 2017 год

Летом после грозы у нас сгорели 4 камеры. Восстановлению они не подлежали, пришлось заказать и установить новые. Стоимость замены и установки составила 50560 рублей.

В начале отопительного сезона не справился с нагрузкой насос в теплоузле 1 подъезда (подающий тепло на 1-2 подъезды). Его оперативно заменили. Т.к. он довольно мощный, стоимость его не низкая, 19268 рублей.

Эти деньги в смету на год заложены не были, поэтому нам необходимо компенсировать затраты. Это возможно двумя способами: собрать дополнительно целевым сбором или использовать те деньги, которые у нас уже есть. Я предлагаю использовать деньги, лежащие на депозите и доходы с них. Напомню, что в 2014 году правлением ТСН был открыт депозит, на который были положены чуть больше 300 тыс рублей. На настоящий момент на депозитном счету 370 380,88 рублей. Таким образом, доходы, полученные за это время, со средств, размещенных на депозите, практически полностью покрывают внесметные расходы за этот год.

Начисление ОДН

26 декабря 2016 года вышло Постановление Правительства №1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме". Принципиальным моментом стало требование начислять ОДН по нормативам. Для нашего дома нормативное потребление более, чем в 10 раз превышает реальное, поэтому мы, прикрываясь информационным письмом МинСтроя от от 14.02.2017, продолжали начислять ОДН как разницу в показаниях общедомового счетчика и суммы показаний индивидуальных. В июле вышли обновленные тарифы, но существенно ниже они не стали. С 12 августа нам официально внесением новых поправок разрешили начислять ОДН как разницу в показаниях, но только в том случае, если за это проголосует общее собрание. Если мы не проголосуем, с 1 января 2018 года у ресурсоснабжающие организации смогут выставлять нам ОДН по нормативам в принудительном порядке. Я не вижу смысла кормить энергосбыт лишними 77 тысячами в месяц, поэтому, надеюсь, вы поддержите и проголосуете ЗА начисление ОДН как разницу.

Заключение договора аренды с ООО Бюро Бизнесрешений